QUALITY
品質
確かな品質で、
快適で上質な暮らしを。
こだわりの住まいづくり。
地震から住まいを守る、国土交通大臣認定の超高層免震マンション。
第三者機関による、多くの検査を重ねた、より確かなモノづくりを。
細部にまでこだわった、安心の暮らしを支える基本性能。
あんしん住宅瑕疵保険、10年保証等、住んでからも続く安心を。
いつまでも快適に住んでいただくための
永住品質と安心構造。
- 地震に強い
住まいづくり - 徹底した
品質管理 - こだわりの
基本性能 - 万一の時も
安心の保証
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地震に強い住まいづくり
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- 国土交通大臣認定の超高層免震マンション
- 「ピアッツァタワー上本町EAST」では、建築基準法に基づき超高層免震建築物等の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。超高層免震マンションとして、高い安全性を目指した評価を行っています。
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- 地震から大切な住まいを守る免震構造
- 本建物では免震構造を採用しています。基礎と上部建物の間に、天然ゴム系積層ゴムおよび鉛プラグ入り積層ゴム、鋼材ダンパーからなる免震装置を設置。免震構造は、地震の揺れが建物に直接伝わる一般的な耐震構造とは異なり、基礎と上部構造の間に設けた免震層で建物へ伝わる揺れを吸収します。そのため、建物の損傷や家具の転倒、配管の破損などの被害が軽減されます。 ※付属棟、外構などは除く。
- 鉛プラグ・積層ゴム型一体型免震装置
- 荷重支持および振動絶縁機能としての積層ゴムと、エネルギー吸収機能(ダンパー)としての鉛プラグを一体化した免震装置です。地震波の繰り返しに対して性能を維持し、耐久性に優れています。
積層ゴムの働き
(アイソレーター)-
- ■荷重支持機能
- 鋼板で補強されたゴムが建物をしっかり支えます。
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- ■水平弾性機能
(長周期化 ) - 水平方向には柔らかいため、地震の激しい揺れをゆるやかな動きに変えます。
- ■水平弾性機能
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- ■復元機能
- 地震がおさまったあと、ゴムの持っている復元力で、建物を元の位置に戻します。
鉛ゴムの働き
(ダンパー)-
- ■振動減衰機能
- 鉛プラグの働きで建物の大きな揺れを減衰させます。
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- ■トリガー機能
- 一定の力が加わるまでは鉛プラグの高い剛性で建物を固定するので、暴風などによる地震以外の揺れを防ぎます。
安心の毎日を過ごすため、
細部までこだわった性能。- 強固に建物を支える杭基礎
- 建築予定地の地盤に適した構造設計を行うために、事前に地盤の硬軟や締まり具合、土層の構成を判別するための数値(N値)を得るための標準貫入試験やボーリング(試掘)調査といった入念な地盤調査を実施しております。これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を行っております。
- 場所打ちコンクリート杭
- 現場で支持層まで機械で掘削し地耐力のある土を確認して、筒状に組んだ鉄筋を入れ、コンクリートを流し込んで杭を構築しています。当マンションでは地下にある支持層に合計25本の杭を打ち込み、建物を強固に支持。杭は、支持力をより高めるため先端部の直径を約2.2m〜約3.5mに広げた拡底杭を採用(一部除く)しています。
- 標準貫入試験JISA
- 標準貫入試験とは、地盤の固さを調べる地盤調査法の一つで63.5kgのおもりを75cmの高さから自由落下させ、鋼製棒を土中に30cm打ち込むのに要する打撃回数を測定します。その打撃回数の値をN値といい、回数が多くなる程(基準値はN値50)その地盤が硬いということを表します。
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