物件概要|大阪市天王寺区のタワーマンション|ピアッツァタワー上本町EAST

OUTLINE

物件概要

全体概要
名称 ピアッツァタワー上本町EAST
所在地 大阪市天王寺区東高津町7-3,7-4
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分
用途地域(地域・地区) 商業地域 準防火地域 駐車場整備地区
建ぺい率 80%
容積率 400%(総合設計上700%)
総戸数 162戸
敷地面積 1,929.42㎡
建築面積 864.51㎡
延床面積 19,415.02㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上30階
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 51.76㎡~140.52㎡
バルコニー面積 8.26㎡~34.54㎡
サービスバルコニー面積 4.47㎡~11.28㎡
駐車場 65台(平面式1台:月額料50,000円・タワーパーキング44台:月額料33,000円〜36,000円・機械式駐車場20台:月額料24,000円〜33,000円)
自転車置場 324台(スライドラック式144台:月額料300円・平面式100台:月額料800円・垂直昇降式80台:月額料200円)
バイク置場 4台(月額料2,000円)
ミニバイク置場 34台(月額料1,200円)
自治会費(月額) 400円
インターネット使用料(月額) 1,400円(税別)
敷地所有者 株式会社フクダ不動産
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
竣工予定 2021年6月下旬
入居予定 2021年7月~8月
建築確認番号 第ERI-19003864号(平成31年2月4日)・第ERI-19019165号(令和元年5月22日)
事業主・売主 株式会社フクダ不動産
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31
フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
TEL.0744-24-2155
(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7595号
建設業許可(特-27)第26021号
1級建築士事務所:奈良県知事第2014(は)1995号
管理 ピアッツァ・コミュニティ株式会社 他1社
設計・監理 株式会社フクダ不動産一級建築士事務所
施工 株式会社ナカノフドー建設大阪支社
第1期2次販売概要
販売戸数 10戸
販売価格(税込) 4,080万円(1戸・2LDK:住居専有面積51.76㎡)〜1億2,830万円(1戸・4LDK:住居専有面積114.20㎡)
最多販売価格帯 6,300万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 51.76㎡〜114.20㎡
バルコニー面積 10.00㎡〜22.04㎡
サービスバルコニー面積 11.28㎡
管理費(月額) 9,160円〜19,990円
管理等準備金(一括) 10,000円
修繕積立金(月額) 6,020円〜13,130円
修繕積立基金(一括) 361,200円〜787,000円
情報更新日 2019.8.2
次回情報更新予定日 2019.8.16

※掲載の価格は税率10%の消費税を含んでおります。