物件概要|大阪市天王寺区のタワーマンション|ピアッツァタワー上本町EAST

OUTLINE

物件概要

全体概要
名称 ピアッツァタワー上本町EAST
所在地 大阪市天王寺区東高津町7-3,7-4
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分
用途地域(地域・地区) 商業地域 準防火地域 駐車場整備地区
建ぺい率 80%
容積率 400%(総合設計上700%)
総戸数 161戸
敷地面積 1,929.42㎡
建築面積 864.51㎡
延床面積 19,415.02㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上30階
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 51.76㎡~140.52㎡
バルコニー面積 8.26㎡~34.54㎡
サービスバルコニー面積 4.47㎡~11.28㎡
駐車場 67台(平面式3台:月額料50,000円・タワーパーキング44台:月額料33,000円〜36,000円・機械式駐車場20台:月額料24,000円〜33,000円)
自転車置場 324台(スライドラック式144台:月額料300円・平面式100台:月額料800円・垂直昇降式80台:月額料200円)
バイク置場 4台(月額料2,000円)
ミニバイク置場 34台(月額料1,200円)
自治会費(月額) 400円
インターネット使用料(月額) 1,540円(税込)
敷地所有者 株式会社フクダ不動産
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理人の勤務形態 日勤(祝日休 9:00〜17:00)
竣工予定 竣工済み
入居予定 即入居可
建築確認済証番号 第ERI-21008880(令和3年5月17日付)
事業主・売主 株式会社フクダ不動産
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31
フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
TEL.0744-24-2155
(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7595号
建設業許可(特-27)第26021号
1級建築士事務所:奈良県知事第2019(に)1995号
管理 ピアッツァ・コミュニティ株式会社 他1社
設計・監理 株式会社フクダ不動産一級建築士事務所
施工 株式会社ナカノフドー建設大阪支社
最終期3次販売概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 9,520万円(1戸・3LDK:専有面積75.51㎡)
間取り 3LDK
住居専有面積 75.51㎡
バルコニー面積 18.71㎡
管理費(月額) 14,350円
管理等準備金(一括) 10,000円
修繕積立金(月額) 8,680円
修繕積立基金(一括) 520,800円
情報更新日 2024.3.8
次回情報更新予定日 2024.4.12
取引の有効期限 2024.4.12

※掲載の価格は税率10%の消費税を含んでおります。